AURUN invest living
Invista em Studio em Barra Velha sc

O melhor investimento imobiliário de 2026.

Imóvel na planta para investir a apenas 170m do mar Barra Velha.
Localizado em Itajuba, Barra Velha/SC
Data de Entrega: Dezembro de 2030.
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Investimento patrimonial com a solidez do ouro.

Inspirado na Proporção Áurea e na sequência de Fibonacci, o Aurun Invest Living é o melhor investimento imobiliário 2026 para quem busca segurança e design. O projeto, assinado pelo premiado arquiteto Rodrigo Kirck, une a perenidade do ouro (Aurum) à dinâmica de valorização constante (Run) do litoral catarinense.

Mais do que um studio para investimento, este é um ativo estratégico desenhado para maximizar a eficiência financeira. É o ponto de encontro entre a arquitetura escultural e um investimento seguro para longo prazo, garantindo protagonismo ao seu portfólio.

Onde o Azul Encontra o Ouro

Uma vista aérea da orla com 16 km de extensão. O Aurun está no coração de uma cidade que cresceu 67% em cinco anos , unindo a beleza das praias certificadas com Bandeira Azul à alta valorização imobiliária.

O Tempo é o Seu Ativo Mais Valioso

O tempo é o ativo mais precioso. A apenas 170 metros do mar , o empreendimento oferece tecnologia keyless e gestão Housi , permitindo que você foque no que realmente importa enquanto seu patrimônio cresce.

No Centro do Movimento

Estrategicamente localizado próximo à BR e aos principais serviços , o Aurun coloca você no eixo econômico que mais se desenvolve em Santa Catarina. É a harmonia perfeita entre a conveniência urbana e a serenidade do litoral.

Arquitetura que Inspira Perfeição

Fachada inspirada na Proporção Áurea e assinada por Rodrigo Kirck. O projeto une a solidez do ouro à fluidez do movimento , criando um marco arquitetônico contemporâneo com 28 pavimentos de pura sofisticação.

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arquitetura inigualável no litoral de santa catarina

Design Escultural
  • Fachada icônica inspirada na
    Sequência de Fibonacci.
  • Projeto luminotécnico com luz cênica e áreas equipadas.
  • Paisagismo de padrão internacional
Inovação & Tecnologia
  • Ativo imobiliário para renda com acesso inteligente Keyless.
  • 03 Elevadores de alta velocidade (2,5 m/s) para maior fluxo.
  • 100% das vagas com carregamento para carro elétrico individual.
Detalhes de Alto Padrão
  • Exclusivo sistema Double Use: duas locações simultâneas no mesmo imóvel.
  • Imóvel com gestão profissional Housi para otimização de vacância.
  • Acabamento em porcelanato de grande formato e pele de vidro.

POR QUE ESTE É O SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO BARRA VELHA?

Economia
5ª cidade com maior desenvolvimento econômico de SC nas últimas duas décadas, com PIB que cresceu 1.551% entre 2010 e 2020.

Localização

No centro estratégico do eixo Joinville-Balneário Camboriú, com fácil acesso à BR-101 e proximidade com aeroportos e portos.

Valorização

Investimento imobiliário SC com demanda turística crescente: 16km de orla e praias certificadas com Bandeira Azul.

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sOBRE A áGUIA

A maior consultoria imobiliária
de Santa Catarina.

Com mais de R$ 4.5 bilhões em imóveis comercializados, a Águia Consultoria é referência para quem busca segurança, rentabilidade e estratégia ao investir em apartamentos na planta.

São 15 anos de mercado, mais de 5 mil investidores atendidos e um único foco: transformar oportunidades em patrimônio sólido.

DÚVIDAS FREQUENTES

1. Onde exatamente o Aurun está localizado?

O empreendimento está situado no Bairro Itajuba, em Barra Velha - SC, a apenas 170 metros do mar. A escolha da localização é estratégica: Barra Velha é a 5ª cidade que mais cresceu economicamente em Santa Catarina nas últimas duas décadas, oferecendo um cenário de valorização acelerada para o seu investimento imobiliário SC.

2. O que significa o conceito "Invest Living"?

É a união entre solidez e liquidez. Aurum (ouro) representa a reserva de valor e perenidade, enquanto Run (movimento) foca na dinâmica do mercado. O conceito Invest Living permite que o imóvel seja perfeito para viver ou ideal para investir, adaptando-se à necessidade do proprietário ou do mercado de locação.

3. Qual é a rentabilidade estimada para este ativo?

Com base em análises de mercado para a região e o modelo de gestão proposto, a renda passiva imóvel estimada é de 10,8% a.a.. Este número é potencializado pela alta demanda turística de Barra Velha e pela eficiência da operação de locação.

4. Como funciona o exclusivo sistema Double Use da XPCON?

Este é um dos maiores diferenciais do Aurun: o sistema permite que você realize duas locações simultâneas no mesmo imóvel. Através de uma planta inteligente, é possível dividir a unidade para atender dois perfis de hóspedes diferentes ao mesmo tempo, maximizando drasticamente o seu ROI.

5. Eu preciso me preocupar com a gestão das locações?

Não. O Aurun conta com a Housi, uma plataforma de gestão profissional que cuida de todo o ecossistema de locação por assinatura e short stay. Desde o check-in até a limpeza e manutenção, tudo é gerido por especialistas para garantir baixa vacância e zero dor de cabeça para o investidor.

6. Por que investir em Barra Velha e não em cidades vizinhas?

Barra Velha apresenta um PIB per capita 25% acima da média estadual e um crescimento populacional de 105% entre 2010 e 2022. É uma "janela de oportunidade" onde o preço do m² ainda permite uma margem de valorização superior à de mercados já saturados, como Balneário Camboriú.

7. Quais são os diferenciais tecnológicos do prédio?

O Aurun é um investimento imobiliário alto padrão focado em tecnologia: possui acesso inteligente Keyless, 03 elevadores de alta velocidade (2,5 m/s) e infraestrutura para carregamento de carro elétrico em 100% das vagas. Tudo foi pensado para reduzir custos condominiais e atrair o público qualificado.

8. O Aurun é indicado para quem quer morar imediatamente?

Não. Este é um imóvel na planta para investir, focado em quem busca valorização patrimonial durante a obra e renda passiva recorrente após a entrega. Se o seu objetivo é mudança imediata, este projeto pode não ser o ideal para o seu momento.

9. Qual é o prazo de entrega do empreendimento?

A previsão de entrega do Aurun Invest Living é para Dezembro de 2030. Esse prazo permite um fluxo de pagamento facilitado durante a obra, ideal para o investidor que deseja alavancar seu patrimônio com aportes estratégicos ao longo do tempo.

Direitos Reservados ©️ | Aguia Consultoria Imobiliaria LTDA – CNPJ: 14.865.476/0001-08 |
Av. Hermann August Lepper, 25 - Saguaçu, Joinville - SC, 89221-005 | CRECI 3535J
Nota Legal: Incorporação registrada conforme Lei 4591/64. XPCON Empreendimentos.

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